Het snel achteruit gaan van de kwaliteit van een gebied. Meestal worden de huizen verwaarloosd en wordt er weinig onderhoud gepleegd aan huizen en voorziening. Het zijn geen prettige wijken om te wonen.
Het verslechteren van de woonsituatie in de oude woonwijken. Steeds meer huizen verkrotten, er wordt niets meer aan herstel gedaan. Mensen met een wat hoger inkomen verdwijnen.
